Rechtsprechung
| LG Berlin, 04.07.1985 - 61 S 17/85 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (3)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Mietzinserhöhung durch Zahlung auf Verlangen; Mietzinserhöhung; Mieterhöhungsverlangen, unwirksames Zustimmungsbegehren; Zahlung, vorbehaltlose; Angebotsannahme; Einverständniserklärung; Zustimmung; Schriftformklausel
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
2. WKSchG Art. 3 § 4, § 10; MHG § 2 Abs. 2, Abs. 3
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- NJW-RR 1986, 236
- MDR 1985, 1030
- WuM 1985, 311
Rechtsprechung
| LG Bonn, 20.06.1985 - 6 S 127/85 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichung
- juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- WuM 1985, 311
Wird zitiert von ... (3)
- OLG Celle, 31.10.1995 - 2 UH 1/95
Bestimmung des Drei-Jahres-Zeitraums für die Prüfung der Rechtmäßigkeit einer …
Ein Mieterhöhungsverlangen, welches die Kappungsgrenze nicht beachtet, ist nicht aus diesem Grund unwirksam; es bleibt vielmehr insoweit wirksam, als es mit der Kappungsgrenze vereinbar ist (LG Bonn, WuM 1985, 311 [LG Bonn 20.06.1985 - 6 S 127/85] ;… Emmerich/Sonnenschein, a.a.O., § 2 MHG Rdn. 19 c;… Sternel, Mietrecht, 3. Aufl., Kap. III Rdn. 630). - BayObLG, 30.06.1989 - REMiet 4/88
Teilweise Wirksamkeit eines vorausgegangenen Mieterhöhungsverlangens und …
Gibt der Vermieter sich mit der Teilzustimmung nicht zufrieden, so setzt die dadurch bewirkte Mieterhöhung keine neue Jahreswartefrist in Lauf (Köhler, aaO., Beuermann, Miete und Mieterhöhung bei preisfreiem Wohnraum, § 2 MHG Rdn. 108, Barthelmess, 2. WKSchG, 3. Aufl., § 2 MHG Rdn. 133, 137, Sternel, Rdn. III 721, LG Hamburg, WuM 1987, 86/87, a.A. LG Bonn, WuM 1985, 311/312 und AG Hamburg, WuM 1985, 312/313). - BayObLG, 10.03.1988 - REMiet 2/88
Mieterhöhungsverlangen während des für die Kappungsgrenze maßgebenden Zeitraums …
Deshalb ist ein Mieterhöhungsverlangen nicht unwirksam, weil es vor Ablauf des für die Kappungsgrenze geltenden Zeitraums von drei Jahren gestellt wird (…vgl. Beuermann, aaO., Rdn. 57, Barthelmess, aaO., Rdn. 58 m.w.Nachw., Emmerich/Sonnenschein, aaO., Rdn. 19 d, MünchKomm-Voelskow, Nachträge, aaO., Rdn. 29 a;… Gramlich, Mietrecht, 2. Aufl., § 2 MHG Anm. 9;… Schmidt-Futterer/Blank, Miete und Pacht, 6. Aufl, Anhang 6, Fußnote 11; Heitgreß, WuM 1983, 44/45; Sternel, ZMR 1983, 73/76; Scholz, NJW 1983, 1822/1827; LG Bonn, WuM 1985, 311 ; AG München, ZMR 1988, 67/68; a.A. AG Friedberg/Hessen, WuM 1986, 123).